Simuleer je lening voor een tiny house

Financier je tiny house met mozzeno

Ben je eigenaar van wat grond waar je een tiny house op zou willen plaatsen? Met de mozzeno-renovatielening kun je je woning in alle gemoedsrust en in je eigen tempo financieren.

Met deze lening kun je tegen een voordelige rentevoet tot € 50.000,00 lenen over een maximale duur van 120 maanden.

Wie komt in aanmerking voor een mozzeno-lening voor een tiny house?

Je kunt je tiny house financieren met mozzeno als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

• Je woont in België.
• Je hebt voldoende financiële middelen om de lening te kunnen terugbetalen.
• Je staat niet op de zwarte lijst bij de Centrale voor kredieten aan particulieren.
• Je bent eigenaar van je grond en die locatie is tevens je hoofdverblijfplaats.

Hoeveel kost een tiny house?

Welk budget je voor de aankoop van een tiny house nodig hebt, hangt uiteraard af van het model dat je kiest en van je comfortverwachtingen. Reken al naargelang de grootte van het huisje en het afwerkingsniveau op € 10.000,00 tot € 50.000,00.

 Daar komen nog verschillende kosten bij, zoals:

• aansluitingen voor water en elektriciteit;
• de aankoop of de huur van de grond;
• de kosten om je tiny house naar het terrein te vervoeren.

De prijzen van de verschillende soorten tiny houses

Wie de sprong wil wagen en een tiny house wil kopen, heeft minstens drie mogelijkheden.

1. 'Sleutel-op-de-deur' kopen: net als voor huizen bestaan er tiny houses die door professionals 'sleutel-op-de-deur' worden geleverd.
2. Een zelfbouwkit kopen: je kunt beslissen om je tiny house in de vorm van een kit te bestellen en het zelf te bouwen.
3. Je tiny house zelf bouwen: ben je een fervent klusser en heb je genoeg vrije tijd? Dan kun je ook zelf je tiny house bouwen.

De prijzen variëren al naargelang de gekozen optie:

Hoe kun je een krediet aanvragen om je tiny house te financieren?

Dit zijn de stappen die je moet volgen om bij mozzeno een lening voor een tiny house te krijgen:

• Simulatie: simuleer je project en ontdek hoeveel je maandelijks aflost voor de verschillende mogelijke aflossingstermijnen.
• Kredietaanvraag: dien vervolgens met enkele kliks je kredietaanvraag in. We vragen extra informatie over je situatie, je budget en je project, zodat we je tegen de beste voorwaarden een oplossing op maat kunnen bieden.
• Analyse en voorlopige aanvaarding: we analyseren de haalbaarheid van je tiny-houseproject en je terugbetalingscapaciteit. Je krijgt al enkele minuten na je aanvraag een antwoord.
• Kredietaanbod: als je lening voorlopig wordt goedgekeurd, krijg je van mozzeno een persoonlijk aanbod. Dat omvat het jaarlijkse kostenpercentage, het bedrag van maandelijkse afbetaling en het totale terug te betalen bedrag.
• Samenstelling van je dossier: om je dossier af te ronden, bezorg je mozzeno via je online account een aantal bewijsstukken.
• Ondertekening: net zoals alle andere stappen verloopt ook de ondertekening van het contract online.
• Storting van het bedrag: onmiddellijk na de ondertekening. Het kan enkele dagen duren voor het geld op je rekening staat.

Vervolgens kun je het verloop van je lening vanaf je account op het platform precies volgen.

Wat is een tiny house?

Zoals de naam het al zegt, is een tiny house een heel klein huisje, zonder verdiepingen en zonder fundering.

Een tiny house is gemiddeld 15 tot 30 m² en bestaat doorgaans uit één kamer, eventueel met een mezzanine om ruimte te winnen. 

Deze nieuwe woonvorm komt overgewaaid uit de Verenigde Staten en wordt steeds populairder vanwege de lage kostprijs, waardoor het gemakkelijker wordt om eigenaar te worden.

De voordelen van een tiny house

Tiny houses zijn tegenwoordig erg geliefd vanwege de talrijke voordelen: 

• Voordelig: al voor enkele tienduizenden euro's kun je eigenaar worden en je eigen stek hebben.
• Verplaatsbaar: een tiny house wordt vaak op een aanhangwagen gebouwd en is dus makkelijk te verplaatsen. Het is echter niet voorzien op dagelijkse verplaatsingen zoals een mobilhome.
• Ecologisch en een met de natuur: omdat een tiny house zo klein is, kun je het in de volle natuur plaatsen. Ook is een tiny house energiezuinig en kunnen ze gemaakt worden van hout of natuurlijke materialen.
• Personaliseerbaar: je kunt je tiny house volledig naar je eigen smaak en behoeften inrichten zodat het 100% bij je past.

De nadelen van een tiny house

Wonen in een tiny house heeft echter ook enkele nadelen:

• De ruimte is beperkt, waardoor je weinig privacy hebt en het soms moeilijk is om met meerdere personen samen te wonen.
• Op heel lange termijn kan de stevigheid van een tiny house tegen zijn grenzen aanlopen.
• Het wettelijk kader voor deze minihuisjes is niet altijd heel duidelijk.
• Het is ingewikkeld om je tiny house regelmatig te verplaatsen.

Voor wie is een tiny house geschikt?

Een tiny house spreekt voornamelijk drie soorten kopers aan:

• mensen die minimalistisch willen leven en willen 'consuminderen';
• mensen die tegen een voordelige prijs eigenaar willen worden;
• mensen die willen investeren in een nieuw woonconcept om een buitengewone toeristische ervaring te kunnen aanbieden.

Wat is het wettelijk kader voor tiny houses?

Tiny houses behoren tot de categorie 'lichte' woningen, een concept dat sinds mei 2019 wordt erkend en omkaderd door het Waalse Wetboek van huisvesting.

Wallonië is het eerste Belgische gewest dat een wettelijk kader heeft bepaald en vastgelegd voor zogenaamde 'lichte' woonvormen. Dat kunnen zowel mobiele woningen zijn (zoals woonboten, caravans of tiny houses), als vaste woningen (joerten, opblaasbare tenten, hutten, chalets enz.) 

Om onder deze nieuwe wetgeving te vallen, moeten deze woningen minstens drie van de volgende kenmerken hebben:

• demonteerbaar;
• verplaatsbaar;
• met een beperkt volume;
• met een laag gewicht;
• met een beperkte in beslag genomen oppervlakte;
• zelf gebouwd;
• zonder verdiepingen;
• zonder funderingen;
• niet aangesloten op nutsvoorzieningen.

In het kader van deze wetgeving kan een tiny house in Wallonië als hoofdverblijfplaats worden gebruikt zolang het staat in een door de ruimtelijke ordening voorzien woongebied.