Verhuizen kost geld: de nieuwe huur, de verhuisdienst en de kilometers die je tussen beide woningen aflegt... Financiële hulp is vaak heel erg welkom.
In België zijn er drie gevallen waarin je recht hebt op een verhuispremie: als je werkgever je een premie toekent, als je een laag inkomen hebt of als je dakloos bent. Hieronder zetten we alle verhuispremies en hun voorwaarden op een rijtje.
Wat houden de steunmaatregelen voor verhuizingen in België in?
In België is toegang tot huisvesting een prioriteit. Daarom bestaan er verschillende financiële steunmaatregelen om je te helpen de kosten van je verhuizing te betalen. Die steunmaatregelen zijn afkomstig van de overheid, je werkgever of de sociale diensten.
Goed om te weten:
De beschikbare premies zijn afhankelijk van je persoonlijke situatie en van het gewest waar je woont.
De verhuispremies van de overheid
Mensen met een beperkt inkomen die geen eigenaar zijn van een woning hebben recht op een verhuispremie van de overheid. Het bedrag en de voorwaarden van die steunmaatregel verschillen van gewest tot gewest.
De ADeL in Wallonië
De Waalse verhuispremie heet ADeL (voor Allocation de Déménagement et de Loyer). Er wordt een bedrag toegekend van € 400,00 + 20% per kind ten laste en per persoon met een handicap.
Je kunt er aanspraak op maken als:
- je inkomen lager ligt dan € 15.500,00 (of € 21.200,00 als je samenwoont + € 2.900,00 per kind ten laste);
- je weggaat uit een woning die overbewoond is, ongezond of niet goed aangepast aan je handicap om als geschikte woonplaats te kunnen dienen;
- je geen eigenaar bent.
Om er aanspraak op te kunnen maken, moet je het ingevulde aanvraagformulier terugsturen naar het Département du Logement de la Wallonie binnen de zes maanden na de ondertekening van je nieuwe huurcontract.
De huursubsidie in Vlaanderen
De Vlaamse verhuispremie heeft de vorm van een huursubsidie.
Die steunmaatregel bestaat uit twee delen:
- een eenmalige verhuispremie gelijk aan driemaal het bedrag van de maandelijkse toelage;
- een maandelijkse huurtoelage gelijk aan 75% van de prijs van de huur min 1/55 van je inkomen. Die steun wordt toegekend voor een maximumduur van negen jaar.
Om er aanspraak op te kunnen maken, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Je inkomen ligt lager dan € 28.105,00 (of € 42.156,00 voor samenwonenden + € 2.356,00 per kind ten laste).
- Je verlaat je woning omdat het er ongezond is of omdat de woning niet is aangepast aan je handicap.
- De prijs van de woning ligt onder het vereiste plafond dat wordt bepaald op basis van het aantal personen in je gezin.
Je kunt de Vlaamse huursubsidie aanvragen door dit formulier terug te sturen binnen de 9 maanden na de ondertekening van je huurcontract.
De herhuisvestingstoelage in Brussel
De Brusselse verhuispremie bedraagt € 983,58 + 10% per persoon ten laste, met een maximum van € 1.278,66. Vervolgens kun je een maandelijkse huursubsidie krijgen tot € 190,57 + 10% per persoon ten laste, met een maximum van € 285,85 per maand gedurende vijf jaar.
Om er aanspraak op te kunnen maken, moet je aan de volgende voorwaarden voldoen:
- Je inkomen bedraagt maximaal € 23.397,71 (vermeerderd met € 1.566,82 per persoon ten laste of met een handicap en € 6.789,51 € per samenwonende niet ten laste).
- Je gaat weg uit een woning die ongeschikt is of niet aangepast aan een handicap en je verhuist naar een geschikte woning.
- Je bent geen eigenaar.
Om aanspraak te kunnen maken op de Brusselse herhuisvestingstoelage, dien je je aanvraag in bij Brussel Huisvesting binnen de 3 maanden na de ondertekening van je huurcontract.
De verhuisvergoeding van je werkgever
Ga je verhuizen vanwege je werk? Dan kun je je werkgever vaak een verhuiskostenvergoeding vragen. Het bedrag en de voorwaarden van die steunmaatregel verschillen volledig van werkgever tot werkgever.
Goed om te weten:
Vraag offertes aan verhuisdiensten zodat je beter kunt onderhandelen over het bedrag van je vergoeding.
De verhuispremie van het OCMW
De installatiepremie van het OCMW is bedoeld voor daklozen of mensen die op een camping verblijven en die naar een woning willen verhuizen. Om er aanspraak op te kunnen maken, moet je een leefloon krijgen of vergelijkbare sociale hulp.
Het bedrag van de verhuispremie van het OCMW bedraagt € 1.640,83 of 1/12 van het leefloon. Je kunt de premie aanvragen bij het OCMW van jouw gemeente.
Bestaan er steunmaatregelen voor een internationale verhuizing?
De hierboven vermelde financiële steunmaatregelen gelden alleen als je binnen België verhuist.
Ga je naar het buitenland, dan moet je je tot je werkgever wenden: als je voor een specifieke opdracht of een bedrijfsreorganisatie naar het buitenland verhuist, staan werkgevers er vaak voor open om hun werknemers steun aan te bieden. De Belgische staat kent daarentegen geen premies toe voor verhuizingen naar het buitenland.
Wat als je geen recht hebt op een premie?
Voldoe je niet aan de voorwaarden om een premie te kunnen krijgen? Dan kun je je verhuizing financieren met een persoonlijke lening om je kosten te betalen zonder dat je je spaargeld hoeft aan te spreken.
