Wil je je energiefactuur verlagen en het energiecomfort van je woning verhogen? Isolatiewerken zijn een van de meest effectieve manieren om dat te bereiken, vooral als je in een oud huis woont dat bij de bouw niet goed is geïsoleerd.
In dit artikel lees je welk budget je voor de werken moet voorzien, welke verschillende soorten leningen voor isolatie er zijn en op welke financiële steunmaatregelen je recht hebt.
Welk budget moet ik voorzien om mijn woning te isoleren?
Om in België een huis te isoleren, moet je rekenen op € 20,00 tot € 250,00 / m². Hoeveel de werken precies kosten, hangt af van meerdere factoren, zoals de prijs van het gekozen isolatiemateriaal, de dikte van de isolatielaag en of je de isolatie al dan niet door een professional laat plaatsen.
Goed om te weten:
Buitenmuurisolatie is het duurst. Als je langs binnen isoleert, bedraagt de gemiddelde kostprijs € 20 tot € 50 / m².
Kostprijs van de isolatiematerialen
Dit zijn de gemiddelde prijzen van de meest courante isolatiematerialen.
| Isolatiemateriaal | Gemiddelde prijs per m² |
| Glaswol | € 10,00 |
| Steenwol | € 10,00 |
| Houtwol | € 6,00 |
| Schapenwol | € 15,00 |
| Synthetische isolatieplaten | € 20,00 |
| Cellulosewatten | € 6,00 |
| Geëxfolieerd perliet | € 5,00 |
Kostprijs van de werkuren
Als je je woning door professionals laat isoleren, moet je ook rekening houden met de kosten van de werkuren.
Gemiddeld moet je rekenen op € 30,00 tot € 50,00 / m², zonder de eventuele verplaatsingskosten die je in rekening kunnen worden gebracht.
Goed om te weten:
Als je de werken zelf uitvoert, kun je geen aanspraak maken op het verlaagde btw-tarief van 6% en betaal je op je materialen en apparatuur 21% btw.
Gemiddelde kostprijs per deel van de woning
Hieronder vind je een schatting van de kosten die je moet voorzien om je woning door professionals te laten isoleren op basis van waar je isoleert:
| Geïsoleerd deel | Gemiddelde totale kostprijs van de werkzaamheden |
| Dak (of zolder) van 100 m² | € 5.000,00 tot € 10.000,00 |
| Vloer van 100 m² | € 2.000,00 tot € 5.000,00 |
| Buitenmuur van 100 m² | € 25.000,00 |
Hoe ga ik een lening aan voor isolatiewerken?
Welke isolatiematerialen of -methoden je ook kiest, een woning isoleren kan al snel heel wat kosten. In dat geval kan een lening een goede oplossing zijn om je werken te betalen zonder dat je jezelf in financiële moeilijkheden brengt. Dit zijn de verschillende soorten leningen die je kunt aangaan om isolatiewerken te financieren.
Meer informatie? Hoe lenen om werken in je woning te bekostigen?
Renovatielening
Het populairste krediet voor isolatie is de renovatielening, waarmee je tegen een voordeligere rentevoet kunt lenen als je aankoopfacturen, offertes en/of bestelbonnen kunt bezorgen.
Interieurlening
Als je je kredietgever geen aankoopbewijzen kunt bezorgen, dan kun je een interieurlening aanvragen. Die heeft een minder voordelige rentevoet, maar je kunt er wel het vereiste bedrag voor de werken mee krijgen, op voorwaarde dat je voldoende inkomsten hebt.
Financiële steunmaatregelen voor isolatiewerken
In België kun je aanspraak maken op verschillende steunmaatregelen om je isolatiewerken te financieren. Ze verschillen van gewest tot gewest:
| Gewest | Premies | Sociale lening | Belastingkrediet |
| Wallonië | Tot € 390,00 / m² met de Primes Habitation | Lening tegen 0% met de Rénoprêt | Tot € 3.420,00 belastingvermindering voor dakisolatie |
| Brussel | Tot € 90,00 / m² met de Renolution-premies | Lening vanaf 1,5% met het Ecoreno-krediet | / |
| Vlaanderen | Tot € 30,00 / m² met de Mijn VerbouwPremie | Lening vanaf 2,25% met de Mijn VerbouwLening | / |
