Financieringshuur is een vorm van leasing die vaak wordt aangeboden door bepaalde verkopers, zoals autodealers, waarbij een goed te huur wordt aangeboden met de optie om het vervolgens te kopen.
In dit artikel lees je wat financieringshuur precies inhoudt, wie er gebruik van kan maken en wat de voor- en de nadelen zijn.
Wat is financieringshuur?
Financieringshuur is een contract om een goed te huren met aankoopoptie. Het wordt gedefinieerd door 3 belangrijke kenmerken:
- Het contract heeft een bepaalde duur.
- De huurder heeft de mogelijkheid (en niet de verplichting) om het goed aan het einde van het contract te kopen.
- Het is voorbehouden aan particulieren.
Opgelet
Financieringshuur mag niet worden verward met leasing (bedoeld voor professionals), of een verkoop op afbetaling, die een aankoopverplichting inhoudt.
De expert aan het woord:
De FOD Economie definieert financieringshuur als "een kredietverrichting die betrekking heeft op een welbepaald goed. Het gaat erom aan de consument het genot van dit goed te verzekeren voor een overeengekomen periode middels een prijs waarvan de betaling wordt herverdeeld over de duur van de overeenkomst die bovendien een aankoopaanbod bevat."
Camille Carlier, verantwoordelijke Legal & Compliance bij mozzeno
Wie kan gebruik maken van financieringshuur?
Financieringshuur is bedoeld voor particulieren. Net als dat voor alle consumentenkredieten geldt, moet je meerderjarig zijn en over voldoende financiële middelen beschikken om de maandelijkse aflossingen te kunnen betalen.
Financieringshuur: hoe gaat dat in zijn werk?
Bij financieringshuur verhuurt de verhuurder (tevens de kredietverstrekker) je het betreffende goed voor een duur die vooraf is bepaald. Je betaalt elke maand je aflossingen (die overeenstemmen met de huurkosten) en je hebt de mogelijkheid om het goed aan het einde van het contract te kopen.
Een dealer kan je bijvoorbeeld financieringshuur voorstellen voor een auto. Je betaalt tijdens de volledige duur van contract de huurkosten, en daarna kun je de restwaarde betalen om – als je dat wil – de auto te kopen.
Opgelet
Bij financieringshuur ben je huurder van het goed. Je wordt pas eigenaar aan het einde van het contract als je je aankoopoptie uitoefent. Dit is een andere formule dan een ballonkrediet, waarbij je van in het begin eigenaar bent van het goed.
Aan het einde van het contract heb je drie mogelijkheden:
- het goed teruggeven als je het niet wil kopen;
- goed kopen door de in het contract voorziene aankoopoptie te lichten, tegen een prijs die vooraf is bepaald;
- de financieringshuur omzetten in een klassieke huurovereenkomst om het goed te blijven huren.
Je ontvangt één maand vóór het einde van het contract een aangetekende brief met het voorstel om je aankoopoptie uit te oefenen.
Goed om te weten:
Het komt weliswaar minder vaak voor, maar je kunt ook bij een kredietverstrekker terecht voor financieringshuur, die dan de tussenpersoon is tussen jou en de verhuurder.
Waarom kiezen voor financieringshuur?
Financieringshuur heeft verschillende voordelen:
- Deze formule kan direct door de verhuurder worden aangeboden, zonder tussenkomst van een kredietinstelling.
- Het goed wordt voor 100% gefinancierd zonder eigen inbreng.
- De rentevoet is doorgaans laag.
De nadelen van financieringshuur
Net zoals elke lening heeft financieringshuur ook nadelen:
- Je bent aan het einde van de looptijd geen eigenaar van het goed.
- Om het goed te kopen, moet je de restwaarde aan het einde van het contract in één keer betalen. Vaak is dat een aanzienlijk bedrag dat soms moeilijk in één keer bij elkaar te krijgen is.
Verplichtingen van de verhuurder en de consument
Zowel de verhuurder als de consument heeft plichten te vervullen.
De verhuurder heeft de verplichting om:
- de consument te adviseren over de keuze van het goed in het licht van zijn terugbetalingscapaciteit;
- de aankoop van het goed voor 100% financieren;
- de consument te informeren over de details van het contract: de betalingsvoorwaarden voor de huur, de aflossingstabel, de voorziene boetes indien de huurovereenkomst wordt verbroken, de duur van de huurovereenkomst enz.
De consument moet:
- de kredietverstrekker-verhuurder precies aangeven welk goed hij wil financieren;
- de huurtermijnen op een vaste datum betalen of in voorkomend geval verwijlinteresten betalen;
- het gehuurde goed tijdens de volledige duur van het contract in goede staat houden;
- eventueel op eigen kosten een verzekering afsluiten om het goed te beschermen;
- het goed teruggeven als hij het aan het einde van het contract niet koopt.
