Vous souhaitez investir dans des actifs corporels pour développer votre activité ? Découvrez en quoi consiste un investissement corporel, les solutions de financement possibles en Belgique et si cet investissement vous donne droit à une déduction fiscale.
Qu'est-ce qu'un investissement corporel ?
Un investissement corporel est un investissement dans des actifs physiques qui sont utilisés pour produire ou fournir des biens et des services de manière durable. Il peut par exemple s'agir de bâtiments, de machines, de matériel, d'équipements… Les actifs acquis sont physiquement utilisés par l'entreprise pour exercer son activité.
Comptablement, ils sont enregistrés au poste des immobilisations corporelles et peuvent être amortis sur plusieurs années.
Investissement corporel et incorporel : quelle différence ?
La différence majeure entre un investissement corporel et incorporel est le côté tangible de l'actif acheté : si celui-ci existe physiquement (comme du matériel ou des machines), on dit qu'il est corporel. S'il n'est pas palpable (comme un brevet, une licence ou un titre financier), on parle d'investissement incorporel.
Pour aller plus loin : comment financer un investissement incorporel ?
Les solutions pour financer un investissement corporel
L'achat de matériel, de véhicules ou d'équipements est souvent coûteux, et même avec une bonne trésorerie, il n'est pas toujours évident de rassembler le montant nécessaire sans financement extérieur.
Voici les solutions disponibles en Belgique pour financer vos investissements corporels sereinement.
Le prêt pour investissement
Le prêt pour investissement est un type de crédit qui vous permet d'obtenir le montant dont vous avez besoin auprès d'un prêteur, que vous remboursez ensuite selon un calendrier prédéfini.
Bon à savoir :
Avec mozzeno, vous pouvez obtenir jusqu'à 100.000,00 € pour financer vos achats d'équipements, de véhicules et de services sans fournir de prévisionnel financier.
Pour aller plus loin : les 8 types de crédits d'investissement en Belgique
Le leasing
Le leasing est une forme de financement à mi-chemin entre la location et le crédit : pendant la durée du contrat de leasing, vous pouvez utiliser les véhicules ou équipements en payant une faible mensualité. En fin de contrat, vous pouvez ensuite choisir entre rendre le bien corporel à la société de leasing ou l'acquérir à 100% en payant le montant restant.
Cette forme d'emprunt plus flexible vous laisse la possibilité de vous retirer de l'investissement si celui-ci ne vous permettait pas d'atteindre les résultats escomptés.
Le straight loan
Le straight loan est un prêt à court terme (généralement sur un an ou deux) qui vous permet de ne pas payer de mensualités mais de rembourser l'entièreté du capital à la fin du crédit. Vous pouvez donc commencer à utiliser vos investissements corporels pour produire et générer du chiffre d'affaires et utiliser ces nouvelles liquidités pour rembourser l'emprunt.
Le montant d'un straight loan est souvent élevé, il est donc conseillé de ne pas utiliser cette solution si vous n'êtes pas certain que vous disposerez de la somme nécessaire au terme du contrat de prêt.
La déduction pour investissements corporels en Belgique
Les investissements corporels vous donnent droit à une déduction d'impôts si les biens achetés sont acquis à l'état neuf et sont affectés à une activité professionnelle en Belgique.
La déduction peut aller de 8% à 42% en fonction du type de société et du type d'investissement réalisé. Les indépendants (personnes physiques) sont également éligibles à cette déduction fiscale.
Attention :
Les équipements amortissables en plus de 3 ans et les voitures ne sont pas éligibles à une déduction fiscale.
Pour aller plus loin : les aides de l'État pour les entreprises en Belgique
